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  • 厦门经营性土地成交金额仅为去年1


         
         随着岁末的临近,2008年厦门市经营性土地出让全部结束。据统计,厦门市全年经营性土地成交金额为51.36亿元,仅为去年的1/5,平均楼面地价也大跌了36.69%。
         厦门市2008年共出让了48宗国有经营性建设用地,成交23宗,流拍25宗。全年经营性土地成交金额为51.36亿元,相对于去年253.84亿元的高峰,下降了79.76%。
          近年来,厦门市土地价格的飙升,带动了房价一路高涨,成为东南沿海房价最高的城市之一。去年9月、10月间,厦门市经营性用地出让迈入“万元时代”。去年9月8日的一场土地出让会,就创下了67亿多元的成交总价,比今年全年还超出10多亿元。
         进入2008年,厦门市的地价也随着房地产市场的趋冷回归理性。以商住用地为例,2005年的成交楼面地价为2245.96元/平方米,而在2006年和2007年则升至3288.03元/平方米和6369.6元/平方米。2008年厦门市平均成交楼面地价大幅回落至4032.1元/平方米,比去年下降了36.69%。
         

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