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杭州购房入户政策放开温州、义乌购房团再现


     
     第1页:第2页: 被业内人士称为“杭州24条新政中对楼市刺激作用最大的一项”的购房入户政策,如今正被杭州大大小小的楼盘广泛运用在近期的广告宣传中,成为招徕外地客户的绝招。从秋季房博会开始到现在,记者了解到,购房入户政策已经在省内温州、义乌、台州等地激起涟漪。
     温州、义乌购房团再现杭州
     一支约80多人的温州购房团以及一支约100多人的义乌购房团,在10月17日房博会开幕当天出现,成为最引人注目的焦点之一。
      这两支由房博会组委会特别邀请的外地购房团,分别由温州都市报和义乌商报组织。说起当时的报名情况,两家媒体的相关人员都用“很火”来形容,据悉在报名截止时间前两天,活动名额就满了,为此,温州都市报不得不对报名进行严格限制,要求“一张身份证只能报一个名额”;义乌商报则不得不临时再安排一辆车子,来接送报名参加房博会的当地意向购房者。
     温州都市报的徐奇当时随队来到杭州。“这批温州购房团的成员以4050岁之间的群体为主,跟他们聊天发现,他们中很多人就是冲着购房入户来的。其实很多温州人倒不是很看重杭州的户口,更多的是看重孩子的求学机会,毕竟杭州在教育资源方面比温州强很多,因此不少购房团成员来杭州看房,为的就是以后子女入学方便。总体感觉这批客户是以长期自住需求为主。”
     义乌商报拓展部的相关负责人也表示,义乌购房团对杭州房产一直很感兴趣,最主要的原因就是“小孩可以在杭州读书”以及“以后可以在杭州养老”。据介绍,这次来杭州看房博会的购房团成员除了义乌人以外,还有不少东阳、浦江、金华、永康等地的意向购房者。
     而台州这次虽然没有组织购房团来杭参观房博会,但是记者从台州当地的相关媒介了解到,有一些散户自发到杭州看房。
     温州人偏爱滨江板块,义乌人偏爱杭州东部
     “根据我们对购房团成员的后期反馈,他们比较感兴趣的是滨江板块的楼盘。”徐奇说,从他们了解的情况看,目前温州人对下沙、九堡的热度有所下降,下沙的开发量太大了,房子保值升值的前景不太吃得准;而滨江不少楼盘打出7000多元/平方米的价格,这让温州购房者颇感兴趣。
     “温州人买房时都会自己算笔账,比如一个楼盘当初拿地价格是多少,规模有多大,用材怎么样等等,通过这些大致的估算,能推算出房子的价格合不合算。”徐奇表示,这批温州购房团重点去中海·钱塘山水、天鸿·君邑、欣盛·东方郡等滨江楼盘的现场看房,并且下单了好几套,其中包括部分排屋房源。
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