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  • 福州楼市泡沫少港商指楼价稳中有升


         
         金融海啸爆发后,内地和香港楼市持续下跌,但福州市却受益于便利的交通、良好的规划以及浓厚的人文环境和两岸关系改善等优势,房地产市场仍健康发展,并得多间港企的青睐。本次“福州城市建设推介会”上就有中侨和冠城大通两个港企分别与当地政府签署框架协议,准备对历史文化街区“三坊七巷”进行开发,涉及面积分别为3000平方米及2000平方米。昨日参加推介会的港企有信和置业、中侨集团以及香港中华煤气等。
         两港企签“三坊七巷”开发
          福州市人民政府副秘书长卫国透露,现时已有20多间本港以及国内的企业正积极与当地接触,料该市的新城建设项目不仅可为这些企业带来巨大商机,亦可令当地的基础设施发展得更加迅速。
         在谈到该市的历史文化街区“三坊七巷”建设时,卫国指其亦是当地招商的独特亮点,除欢迎香港大公司投资外,港人亦可以个人身份在此置业。他称,该街区为国内最大的明清古建筑群,面积从200到3000平方米不等,未来在保护外部构造不受损坏的前提下,内部可供建设成私人寓所,或是发展旅游项目以及零售等,带动当地周边产业蓬勃发展。
         港商指楼市两年后供不应求
         据本港名城企业集团董事局主席俞培昨日在港出席推介会后指出,福州楼价短期虽难免波动,但总体仍会稳中有升,料两年后房地产市场将呈供不应求的态势。福州房地产市场的泡沫成分少,当地政府过去数年亦曾采取一系列措施打击炒房现象,令整体楼市处于较健康、合理的水平。当前该市的“刚性需求”仍强劲,故他认为,长期而言该市的土地供应只会越来越紧张。他并盛赞该市近年来推出的新城改造项目,称早在3年前,他已在福州东城投资数十亿元兴建房地产项目,取得不俗回报,未来还将考虑继续投入更多资金参与项目。
         

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