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沈阳市经适房变货币补贴7区拟每户补55万


     
     每户补多少 按区划分
     如果方案实施,沈阳市政府不再向低收入人群提供经济适用房房源,而是将原来的房补转为货币补贴。由原来的实物补贴变成货币补贴,暗补变为明补。
     具体补贴标准以区为单位划分
     沈阳市和平、沈河、大东、皇姑、东陵、于洪、铁西区等7个区的居民每户补贴5.5万元苏家屯、沈北新区包括蒲河新城、浑南新区、棋盘山开发区等四个区的居民每户补贴4万元
     新民、辽中两个县区每户居民补贴1.8万元
      康平、法库两个县区每户居民补贴1.3万元
     补贴标准将根据实际情况,随时调整。这部分补贴资金全部由市区两级财政安排,全市2008至2009年共需要资金28.27亿元。力争一至两年内全面解决沈阳城市低收入家庭的住房问题,有效改善居民的居住条件。
     继沈阳市出台25条新规刺激楼市回暖之后,昨日政府又有新举,凡是要购买经济适用房的市民,都将会拿到货币补贴。在昨日下午,在沈阳市政府召开的“贯彻市政府进一步活跃房地产市场25条意见座谈会”上,沈阳市房产局局长纪凯公布了《沈阳市经济适用房货币补贴实施方案修订稿》,向相关部门征求意见,今日各部门进行会签后,将正式公布实施。
     已申请并取得购经适房资格的不再享受货币补贴
     沈阳市符合条件的低收入人群可以到户口所在地的社区申请经济适用房货币补贴认定书。申请时需要携带的资料有:1身份证,2家庭收入证明,3住房情况证明。
     在本方案实施前已经申请并取得购买经济适用住房资格的市民,可以继续购买已经建设的经济适用房,不再享受货币补贴。已获得资格但尚未购买的家庭,如果需要货币补贴,需要重新进行申请。
     三个月内必须买房如果卖房补贴得退回
     取得经济适用房货币补贴认定书后,市民可以在三个月内,在沈阳市范围内购买合意的商品房,或者二手房一套,三个月没有购买住房的,认定书作废,如今后还需要享用货币补贴,需重新审定。
     等房子交易后,购买商品房的保障对象凭身份证复印件、认定书原件、委托书、商品房备案合同到市住房保障部门办理补贴发放手续。政府直接将补贴资金打到开发商指定的银行账户。购买二手房的,在产权过户时,凭身份证、认定书原件、过户的产权证,到住房保障部门办理补贴发放手续,然后再到指定的银行支取资金。
     利用产权性质为经济适用住房,购房人拥有有限产权,符合条件的家庭每户只能享用一次补贴政策。不过一旦购买了经济适用房的居民要想卖房可就有说道了,“上市交易时需全额退回政府发放的补贴款项”。
     

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