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上海楼市:10月份逾八成二手房价格下跌


     
     据上海二手房指数办公室刚刚公布的统计报告显示,2008年10月,上海二手房价格指数为2338点,环比9月下降22点,跌幅达0.91%。上海二手房指数已连月出现下跌,但跌幅有所收窄,成交量较9月有所改观,二手房市场仍处于低谷。尽管沪上10月新政“组合拳”接连出台,但由于政策需要消化,使之后一段时间交易量并未大升,购房者入市更加谨慎。
     该《报告》称,今年10月,上海在一手房降价促销力度加大的情况下,二手房市场继续呈现低迷的态势。上家降价出售量明显增加,超八成板块二手房价格出现下跌。
      据上海二手房指数办公室统计显示,今年10月,上海的控制点52个板块中共有44个板块下跌,占总体采样量的84.6%,平均跌幅为1.13%。跌幅较9月略有减小,但下跌板块则明显增加。其中,跌幅超过2%的板块有5个,如五角场板块下跌5.23%、凉城板块下跌3.22%、四川北路板块下跌2.95%等。11个中心城区出现全面下跌,平均跌幅为0.98%,其中,跌幅最大的为杨浦区,整体下跌1.91%,跌幅最小的为浦东新区,下跌0.35%。
     

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