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京农商行口头承诺变卦房贷用户提前还贷遇阻


     
     一波未平一波又起。由于享受7折房贷优惠基本无望,又无法转按揭,不少铁了心要抛弃北京农村商业银行的房贷客户想通过提前还贷来减负,但让这些人始料未及的是,他们在农商行办理提前还贷业务时,又遇到了诸多的高门槛。
     昨日,有北京元大都小区的业主致电本报称,尽管此前农商行总行人士口头承诺对该小区业主考虑延期,但最终业主们只是空欢喜一场,曾经信誓旦旦的负责人不但未接他们的咨询电话,还通过助手明确告诉业主们“一切照旧”。万般无奈下,不少客户想到了提前还贷。
      但让他们想不到的是,提前还贷竟然也被“暗算”了。
     “7折房贷享受不到,我们很多业主最近都在凑钱,打算提前还贷,提前与农商行解除贷款合同。”昨日,农商行房贷客户郑先生对记者表示,由于不能在6月30日前拿到房本,按照农商行的要求,无法得到7折房贷优惠,因此他和所在小区其他几个在农商行的房贷客户,打算用提前还贷的方式减轻每月还款压力。
     但在为他们提供贷款的农商行某支行,却被告知,如果想提前还贷,必须在每月3日到15日之间的周二到银行办理还款业务,其他时间不予受理。
     “如果按银行的规定,今年2月份和3月份的3日到15日之间,都只有一个周二,也就是说,我们周围所有想提前还贷的人就只能集中在这一天办理业务,否则就要等到下个月。”对于上述规定,郑先生感到难以理解。因为同样是提前还贷,京城其他银行一直都执行着提前10个工作日向银行申请就可办理的规定,没有银行限制只能在周几办理的。
     郑先生随后致电农商行进行咨询。客服人员告诉他,每月1日到25日之间都可以办理提前还贷业务。总行信贷部相关人士则表示,该行一直在执行提前10个工作日申请办理提前还贷的规定,但不排除个别支行按照自己的实际情况执行规定。但让郑先生哭笑不得的是,在回答为何会这样制定还款日期时,总行信贷部门人士竟然这样告诉郑先生,可能是办理业务的人过多,所以集中在一天办。“办理的多应该放宽时间限制才对,这样的解释根本说不过去。”
     不光如此,农商行的房贷用户即使预约好了也不一定能省到钱。
     家住昌平邑上小区的业主张先生上周预约好了提前还贷业务,但在相关支行办理时却发现,该支行只能为客户提供每月减少月供的方式,而不能像其他银行一样提供缩短还款年限、减少月供等两种主要方式。而按照他的计算,同样是提前还10万元10年期房贷,选择缩短年限还款,要比选择减少月供还款省2万元利息。
     支行方面给他的解释是,该行尚未启动为客户缩短还款年限的程序。而记者从农商行客服处了解到,总行在系统上完全可以支持上述方式,只不过是在提前还贷的规定上,农商行与其他银行也有所不同。农商行规定,每次还款额必须是1万元的整数倍,其他银行大多规定提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
     “没法享受7折优惠,提前还贷又得花冤枉钱,真是太让人失望了。”对于农商行如此算计,张先生很是无奈。
     

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