洛阳百姓网 [设为首页] [加入收藏]
  • 当前位置:洛阳百姓网 > 777娱乐城
  • 恐慌性入市增多北京二手房均价破25万


         
         


         楼市“淡7月”的传统在今年被打破。
         目前,全市二手房报价突破2.5万元/平方米,部分在售二手房总价报价每月递增10万元。
         发现 二手房报价 每月涨10万
         “我们不着急卖,房价就这样了,一分钱也不便宜。”最近,南四环外恋日绿岛业主刘先生几乎每天都要接待几拨看房者,但他家88平方米的两居,180万的报价一分也不肯降。
         目前,该小区的二手房均价约为2万元/平方米。但一个月前,刘先生在网上挂出此房源时,报价为170万,春节时才150万。
         “现在看房的人真不少,我也不是特别着急,碰到合适的就卖。”刘先生说。
         记者发现,像刘先生这样,不着急卖的二手房业主多数有两套房,碰不到合适的买家就先以租养贷。近三个月来,二手房网上报价正以10万元/月的速度递增。
         数据 7月成交量创新高
         价格的攀升并没挡住购买者的步伐。预计7月全月的网签总量或超1.7万套,创下去年2月以来18个月的网签量新高。
         伟业我爱我家副总裁胡景晖和中原地产市场研究总监均认为,随着近两三个月来房价小幅上涨及调息等政策的变化,购房者的恐慌情绪开始出现,入市积极性也有所提高。
         分析
         下半年价格难回高点
         尽管量、价齐涨,但业内人士认为,下半年,二手房价格不会回到调控前的高点。
         “二手房的价格变化取决于成交量的变化。”链家地产副总裁林倩表示。
         林倩分析说,下半年二手房的价格走势很可能呈锯齿状,买卖双方仍然处于博弈。
         推荐阅读:
         7月北京二手住宅网签量创18个月来新高个别新盘遭抢购 开发商“降价走量”动力减弱 15亿斩获霞光里 土地高溢价诱发北京严控? 7月北京二手房均价环比涨2.15% 已持续上涨4个月
         

    如果您是洛阳人,或身在洛阳,那就快来关注洛阳百姓网官方微信吧:

    每天为您推送洛阳热点新闻、民生百态,让您第一时间了解洛阳!

    上一篇:
    下一篇:777娱乐城

    本周阅读排行

    本月阅读排行